Сделка является реализацией договора купли-продажи, по результатам которого право собственности на имущество переходит от одного физического или юридического лица к другому. Однако могут возникнуть обстоятельства, когда в результате такой операции были нарушены интересы или права третьих лиц. В таких случаях достигнутое соглашение может быть признано незаконным.
Сделкой называют принятие мер, позволяющих установить, изменить или прервать действие гражданских прав и обязанностей. Если свою волю выражает одно лицо, такое соглашение является односторонним, если же два и более, оно считается двусторонним.
В таком случае отношения между сторонами подкрепляются договором, который при желании можно расторгнуть. Сделать это с максимальной выгодой для себя в рамках правового поля вам поможет адвокат по признанию сделки недействительной из компании «Первый иск».
В Гражданском кодексе РФ все соглашения (о купле-продаже недвижимости, торговых отношениях, имуществе и т. д.) регулируются статьей 166. В ней прописано, что недействительные сделки бывают двух видов:
Цены на услуги адвоката по признанию сделки недействительной |
|
|---|---|
|
Юридическая консультация адвоката в офисе Проводят практикующие адвокаты со стажем от 7 - 35 лет  9,8, возраст: 62, опыт: 32
Выиграно дел: 152 Общая оценка клиентов: 9,8 Отзывы: 54 Другие адвокаты и юристы Выбрать офис? Запишитесь заранее? Квалификация адвоката? В стоимость консультации входит? |
длительность:
Заказать звонок |
 9.4, возраст: 52, опыт: 26
Выиграно дел: 48 Общая оценка клиентов: 9,4 Отзывы: 30 Другие адвокаты и юристы Выбрать офис? Запишитесь заранее? Квалификация адвоката? В стоимость консультации входит? |
длительность:
Заказать звонок |
|
Юридическая консультация онлайн Если у вас короткий несложны вопрос, Вы можете задать его:
можно задать вопросов: 1 |
Задать вопрос |
| Цены на участие в суде | |
|
Представление интересов истца или ответчика в арбитражном суде Москвы и области Цена зависит от стажа и квалификации выбранного адвоката или юриста, количества выигранных им дел, положительных отзывов, его рейтинга в компании В чем различие тарифов "Эконом", "Стандарт", "Бизнес" или "VIP" смотрите на этих страницах |
|
| Предлагаем помощь арбитражного адвоката в любых судах России | от 50.000 руб. |
| Корпоративные адвокаты представляют интересы определенного учредителя | от 50.000 руб. |
| Возбужденное исполнительное производство не сдвинется с места, пока пристава не подтолкнуть к работе | от 20.000 руб. |
| Если нужно признать ничтожной сделку, которая заключена с нарушениями ГПК РФ | от 35.000 руб. |
Вопрос права собственности и перехода его от одного лица к другому регулируется ГК РФ. Согласно положениями этого нормативного акта, недействительные сделки могут быть двух видов:
Ничтожная - фактически является недействительной с момента ее осуществления в результате нарушения порядка и условий ее заключения. Для признания имущественной операции ничтожной нет необходимости проводить судебное разбирательство.
Оспоримая - осуществляется с соблюдением порядка и условий заключения, однако при этом затрагиваются законные интересы третьих лиц, при условии, что она была проведена без их ведома. В таком случае, заинтересованное лицо может обратиться в суд для признаний договорных обязательств оспоримыми, а своего оппонента недобросовестным.
Юрист по признанию сделки недействительной назовет и другие основания для прекращения ее действия. Они не такие распространенные, и вместе с тем, возможно, одно из них станет отправной точкой для оспаривания заключенного договора именно в вашем случае.
Опыт
В 2019 - 2020 годах наши юристы не проиграли ни одного дела
Гарантии
Ошибки исключены - мы знаем "что" и "как" нужно, чтобы победить
Стоимость
У нас цены ниже за счет объема - плати в рассрочку или по этапам
Основными требованиями законодательства, которые предъявляются к операциям с имуществом являются:
В случае, если хоть одно из этих условий не соблюдено, результаты договора купли-продажи могут быть отменены.
Основания для признания сделки недействительной классифицируются исходя их из вида:
Ничтожные – одна из сторон на момент совершения операции являлась недееспособной или частично дееспособной.
Оспоримые – в случаях, когда одна из сторон не знала о недобросовестных действиях, обмане другой стороны. Кроме того, по решению суда договор может быть признан оспоримым, если он заключалась под угрозой нанесения какого-либо вреда. В этом случае вторая сторона является недобросовестной.
Юристу по признанию сделки незаконной в обязательном порядке потребуются:
Полный перечень документов, которые потребуются в суде для доказательства вашей правоты, сообщит адвокат по оспариванию сделки. Для этого специалисту нужно ознакомиться с особенностями данного дела.
Обратите внимание:
У каждой ситуации есть свои особенности. В ряде случаев на стадии досудебного разбирательства невозможно представить весь перечень доказательств вашей правовой позиции. В таком случае адвокат по признанию сделки недействительной готовит ходатайство об истребовании всех необходимых документов у третьих лиц.
Качество юридических услуг от адвокатов компании "ПЕРВЫЙ ИСК" подтверждено сертификатами, свидетельствующими о компетентности
Свидетельством профессионализма юриста и оказываемых им услуг являются видео-отзывы клиентов компании
Наиболее актуальна проблематика ничтожных и оспоримых договоров купли-продажи при проведении операций с недвижимостью. Недобросовестный продавец может скрыть от покупателя существенные моменты, которые в последствии могут повлиять на отмену договора купли продажи. К примеру, он может не предоставить покупателю информацию о наличии согласия органов опеки на проведение операции с недвижимостью, когда затрагиваются интересы несовершеннолетнего.
Гражданский кодекс в таком случае предусматривает возврат права собственности к состоянию до момента окончательного оформления договора купли-продажи. При этом, лицо, которое в момент заключения договора знало о нарушении условий признается недобросовестным. Соответственно, недобросовестная сторона сделки должна вернуть имущество прежнему владельцу, а при невозможности сделать это – выплатить полную стоимость. По решению суда может быть открыто исполнительное производство.
Существуют и исключения из вышеназванного правила. К примеру, законодательство о банкротстве предусматривает иные последствия неправомерными. Это касается порядка включения имущества или денежных средств в конкурсную массу и включения в реестр кредиторов.
Юридических тонкостей проведения имущественных операций очень много. Правильно оценить соблюдение всех условий подписания договора купли-продажи может только подготовленный юрист. Особенно это актуально при заключении сделок с недвижимостью.
Адвокат или юрист, осуществляющий контроль проведения сделки на этапе подготовке оценит, как соблюдаются ее условия. Однако не лишней будет помощь адвоката и при уже свершившимся факте. Он проведет следующие мероприятия:
Как показывает практика при рассмотрении оспоримой сделки, помощь квалифицированного юриста существенно повышает шансы на удовлетворение исковых требований.
Кроме того, юрист поможет квалифицировать деяние недобросовестной стороны и в случае наличия признаков преступления или административного правонарушения поможет подготовить соответствующую информацию в правоохранительные органы.
| услуги | Стоимость |
|---|---|
| Консультация в офисе |
до 15 мин - Бесплатно до 30 мин - 1.000 рублей до 1 часа - 2.000 рублей |
| Срочный выезд адвоката | от 15.000 руб. |
| Ведение дела в суде | от 30.000 руб. |
| Претензия ответчику | от 5.000 руб. |
| Апелляция / кассация | от 32.000 руб. |
ТАРИФЫ И ЦЕНЫ
Минус 50% от стандартной стоимости!!!
Четкая, грамотная и всесторонняя работа адвоката
Лучшие адвокаты Москвы работают для вас
У вас проблема?
Смотрите, ее уже нет!
Нет денег на ХОРОШЕГО юриста, но всё-таки он нужен? Это к нам!
Вы получаете работу практикующего юриста со стажем до 5 лет
Гарантии: юрист ведет дело под контролем начальника отдела
Цены: ниже на 50 %
Свидетельство компетентности хорошего адвоката – его практика
Четкие и грамотные услуги профессионального адвоката со стажем до 10 лет
Гарантии: качественная помощь практикующего адвоката именно по той категории дела, которая нужна вам
Стоимость: стандартная
Одна голова хорошо, а три лучше!
Поручайте текущие задачи группе юристов из 3-х сотрудников
Тариф для юридического обслуживания компаний и ИП
Гарантии: нужна помощь в разных юридических направлениях? Мы знакомы со всеми тематиками. Не знаем ответ – найдем в течении дня.
Выгоды: для бизнеса у нас юр.услуги дешевле чем для физ.лиц на 50%! Вы же платите нам ежемесячно. Поэтому, мы любим вас.
Для тех, кто может заплатить больше
Лучший адвокат с опытом и практикой от 20 до 30 лет
Сервис: постоянный обзор вашего дела всем составом лучших адвокатов коллегии.
Гарантия высокопрофессиональной юридической помощи.
109147, г. Москва, Марксистский пер., д. 6, этаж 2. офис 223
Прием на консультацию осуществляется строго по предварительной записи
+79067355775
