placeholder Москва, Марксистский переулок дом 6 этаж 2 офис 223 Другие офисы
time 09:00-22:00

Дарение земельного участка

При дарении земельный участок безвозмездно передается от одного лица в собственность другому лицу. Такой способ отчуждения земли особенно популярен среди родственников, т. к. затраты при этом будут намного меньше, чем при ее переоформлении. При дарении земельного участка важно обратить особое внимание на оформление договора – оно должно быть произведено в строгом соответствии с российским законодательством. Договор дарения земельного участка или его части должен быть заверен нотариусом.

Коллегия адвокатов «Кириченко и партнеры» поможет оформить дарственную на земельный участок

Важно помнить, что если дарение происходит между близкими родственниками, то одаряемые освобождаются от уплаты налога. В остальных случаях получатель земельного участка будет обязан уплатить налог в размере 13 % от его стоимости. Также стоит помнить о том, что при оформлении сделки дарения возможность получения налогового вычета не предусмотрена.

Процедура дарения земельного участка

  1. Составление договора дарения.
  2. Передача нотариусу пакета документов:
    1. паспорта заявителя или доверенности на совершение действий от его имени;
    2. правоустанавливающего документа на земельный участок;
    3. справки об отсутствии ограничений на участок;
    4. выписки из технической документации о нормативной стоимости земли;
    5. справки о наличии/отсутствии построек на данном участке;
    6. справки об отсутствии задолженности по налогам на землю.
  1. Регистрация договора нотариусом.
  2. Подача документов на государственную регистрацию:
    1. заявления дарителя и одаряемого;
    2. паспорта или доверенности;
    3. квитанции об оплате госпошлины;
    4. свидетельства о праве собственности на земельный участок;
    5. кадастрового паспорта;
    6. справки об отсутствии задолженности по налогам;
    7. при совместной собственности – нотариально заверенного согласия второго супруга на проведение сделки дарения;
    8. при наличии построек на участке – правоустанавливающих документов на них.
  1. Государственная регистрация сделки.
  2. Получение одаряемым свидетельства о собственности на данный земельный участок.

Когда дарение может быть признано недействительным

  • Если в тексте договора дарения были допущены опечатки или фактические ошибки;
  • если одариваемый совершил преступление в отношении дарителя;
  • если даритель недееспособен на момент заключения сделки;
  • если дарителем является работник медицинского или сиротского учреждения, а одаряемый – пациентом данного учреждения.

Как видите, процедура оформления дарения земельного участка требует большого количества времени и моральных сил. Если вы не желаете жертвовать ими, то мы сделаем все за вас: соберем и подготовим все документы, грамотно составим договор дарения и зарегистрируем сделку в Росреестре. В результате вы не только получите на руки готовые документы, но и сбережете свои нервы.

Оставить отзыв

Заказать консультацию с юристом

ТАРИФЫ И ЦЕНЫ

ЗАКАЖИТЕ УСЛУГИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО АДВОКАТА
СТАТИСТИКА РЕШЕНИЯ УГОЛОВНЫХ ДЕЛ
62 в 2014 году
74 в 2015 году
86 в 2016 году
Адвокаты
Задайте вопрос дежурному адвокату прямо сейчас

Все поля обязательны для заполнения!

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. №152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций

Задайте вопрос дежурному адвокату прямо сейчас

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. №152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций