г. Москва, ул. Марксистская, д. 3 стр.1 этаж 4 оф. 421 Другие офисы
  10:00-21:00
1 в рейтинге адвокатов по гражданским делам
сотрудничаем с TV
адвокаты по звонку

Оспаривание сделки купли-продажи недвижимости адвокатом через суд

 

адвокат: Ломакин Лев Валентинович
Профессионализм: 9.1, возраст: 64, опыт: 34

Выиграно дел: 152

Общая оценка клиентов: 9,1

Отзывы: 29

Выбрать офис

Запишитесь заранее!

Оспаривание сделок с недвижимостью возможно при условии, если она нарушает права истца. Если в пунктах договора есть мелкие формальные отхождения от закона, то суд отклонит иск.  Всегда есть возможность оспорить ничтожные операции с недвижимостью в которых были допущены грубые нарушения. Решение о присвоении такого статуса принимается судом.

Признать переход имущества к третьему лицу недействительным можно при некорректном выполнении предусмотренных законом процедур. Справиться со столь сложной работой можно только при наличии глубоких знаний действующего законодательства и актуальных поправок. Именно такими обладают юристы по жилищным вопросам юр.компании «Первый иск».

Профессиональный адвокат по оспариванию сделок с имуществом и недвижимостью сможет определить правовые основания для совершения данной процедуры, выработает наиболее эффективную стратегию решения вопроса. Все услуги оказываются с гарантией оперативности и сохранения конфиденциальности.

 

 

 

 

Основания для признания сделки ничтожной:

  • Заключалась с лицами частично и полностью недееспособными; 
  • Договор подписывался несовершеннолетним, не достигшим 14 лет. В этом случае оспаривать легальность такой операции может законный представитель ребенка; 
  • Фиктивность. Сделка совершалась только формально (например, подписывалось соглашение о дарении и одновременно дарителю перечислялись деньги); 
  • Купля или продажа арестованного или являющегося залоговым имущества; 
  • Мошеннические махинации (подставные лица, поддельные документы, использование лазеек в законе).  

Если появилась необходимость аннулировать сделку по купле или продаже недвижимого имущества, лучше всего обратиться к профессиональному юристу. Адвокат сразу раскроет перспективы иска, наметит тактику и избавит от лишней суеты. Сбор и оформление необходимых документов, представительство в суде без непосредственного участия истца – главные причины нанять юриста. 

 

Оспаривание сделок с недвижимостью: сроки давности

 

Срок исковой давности – промежуток времени, когда физическое или юридическое лицо может обратиться в суд для защиты своих прав. В этом помогут профессиональные адвокаты, которые облегчат процедуру подачи иска.

Если сделка ничтожна, то срок признания ее результатов недействительными составляет 3 года с момента подписания договора. Главное помнить, что этот статус присваивается в судебном заседании.

Оспоримая сделка имеет меньший срок. Он составляет год со дня заключения или с момента, когда подача иска стала возможной. При наличии уважительной причины суд может восстановить срок давности.

Чтобы признать переход имущества недействительным, нужно тщательно изучить все обстоятельства вопроса. Некоторые сделки могут быть оспариваемыми, другие признаются ничтожными. Профессиональный адвокат от компании «Первый Иск» поможет оспорить сделку с минимальными временными и финансовыми потерями для клиента.

 

Оспаривание сделок должника при банкротстве

 

Банкротство предусматривает списание долгов физическому лицу взамен на реализацию его имущества. Гражданину остаются личные вещи, единственное жилье (кроме ипотечного) и предметы домашнего обихода. «Излишества», такие как дополнительны дом, транспорт и прочее будут проданы для погашения задолженностей. Гражданский кодекс позволяет признать недействительными сделки банкрота, совершенные за 3 года до признания его таковым. В отдельных случаях этот срок может составлять до 10 лет.

Оспаривание сделок с недвижимостью невозможно, если они были совершены до кредитных обязательств (например, дарственная на квартиру родственнику до оформления займа в банке. В этом случае сделка не может быть рассмотрена как вредящая кредиторам).

Сделки с единственным жильем также не могут быть признаны недействительными. Такая недвижимость в любом случае не может быть реализована в пользу кредиторов. Поэтому дарение и даже продажа не противоречат законодательству.

В случаях когда есть риск аннулирования сделки, важно вовремя обратиться к компетентным юристам, которым известны все нюансы законодательства. Таких адвокатов можно нанять в нашей фирме. В чем наше преимущество? Большой стаж, знание всего правового поля и ориентированность на результат.

 

 

Смотрите эти материалы: 
- Помощь в выписке из квартиры
- Юрист по коммерческой недвижимости
- Сопровождение сделок с недвижимостью

 

Оспаривание для физических и юридических лиц 

 

Оспаривание сделок с недвижимостью – процесс долгий и трудоемкий. Если есть уверенность, что сделка нарушает права, то необходимо пройти несколько этапов для признания договора недействительным. Каковы они?

 

  • Подготовка к обжалованию. На этом шаге необходимо собрать весомые доказательства и написать исковое заявление. Также важно собрать все документы, которые будут рассматриваться в судебном заседании, и фактические сведения, которые обосновывают правоту истца. 
  • Инициирование разбирательства. На этом этапе заявитель подает иск и сопутствующую документацию. Рассмотрение дела в суде. Сюда относится прохождение всех этапов признания сделки недействительной – от предварительного заседания до вынесения решения. Без помощи специалиста, который будет следить за законностью принятия решения, суд может вынести вердикт, который совершенно не устроит заявителя.

 

Преимущества обращения к адвокату:

 

  • Большая экономия времени и сил. Подготовиться самостоятельно к судебным разбирательствам по незаконным сделкам с недвижимостью крайне сложно. Кроме того, разбирательство может быть назначено на время, когда истец на работе. Адвокат предоставляет услугу представительства без участия самого гражданина. 
  • Облегчение сбора доказательной базы. Адвокат окажет содействие в поиске сведений для доказательства обоснованности претензий клиента в связи с незаконной сделкой. 
  • Поиск и составление бумаг по всем правилам юридической грамотности.

 

 

 

 

 

Калькулятор стоимости услуг
Направление Юридическая услуга
Участие адвоката на следствии или суде
Представление истца или ответчика в суде
Представление истца или ответчика в АС
Представление истца или ответчика в суде
Представление доверителя в суде / ГИБДД
Сопровождение процедуры
Представление истца или ответчика в суде
Статус
Опыт работы в тематике
Возраст специалиста
Рейтинг в компании
Выбери тариф
Наши сертификаты и благодарности клиентов
Видео отзывы об адвокатах компании
AdvTop
Адвокаты компании "Первый иск"

 

Судебная практика по оспариванию сделок

 

Юристы компании имеют огромный опыт в сфере оспаривания сделок с имуществом. Адвокаты отличаются компетентностью, большая часть дел была решена в пользу клиента.

 

Стоимость услуг адвоката по оспариванию сделки

Юридическая консультация адвоката в офисе

Проводят практикующие адвокаты со стажем от 7 - 35 лет

адвокат: Истомина Валентина Алексеевна
Профессионализм: 9.2, возраст: 49, опыт: 14 лет

Выиграно дел: 57

Общая оценка клиентов: 9,2

Отзывы: 15

Выбрать офис

Запишитесь заранее!

длительность:

  • 10 мин - Бесплатно
  • 30 мин - 1.000 ₽
  • 60 мин - 2.000 ₽

+7 (495) 740-55-03

адвокат: Ушаков Антон Степанович
Профессионализм: 8,2, возраст: 55, опыт: 29

Выиграно дел: 85

Общая оценка клиентов: 8,2

Отзывы: 51

Выбрать офис

Запишитесь заранее!

длительность:

  • 10 мин - Бесплатно
  • 30 мин - 1.000 ₽
  • 60 мин - 2.000 ₽

+7 (495) 740-55-03

Юридическая консультация онлайн

Если у вас короткий несложны вопрос, Вы можете задать его:

  • Через форму обратной связи. Кликни кнопку справа "задать вопрос"
  • Выслать вопрос на почту компании
  • Написать в мессенджере WhatsApp. Кликни иконку WhatsApp справа и перебросит в чат мессенджера.

можно задать вопросов: 1
кто вам ответит: дежурный юрист
срок исполнения: от 5 мин. до 12 часов
стоимость: бесплатно

Цены на оспаривание сделки с недвижимостью

Сопровождение в суде

Цена зависит от стажа и квалификации выбранного адвоката или юриста, количества выигранных им дел, положительных отзывов, его рейтинга в компании

В чем различие тарифов "Эконом", "Стандарт", "Бизнес" или "VIP" смотрите на этих страницах

  • эконом от 35.000 ₽

  • стандарт от 80.000 ₽

  • профи от 200.000 ₽

 

Москва – город дорогой, и цены на услуги могут сильно разниться. В частности, за ведение дела и представительство в суде при оспаривании сделки некоторые юридические фирмы могут запросить баснословные суммы. В оппозицию им наша компания всегда ведет честную ценовую политику, не завышая стоимость услуг в 2-3 раза.

 

Средняя стоимость услуг

 

услуги Стоимость
Консультация в офисе

до 15 мин - Бесплатно

до 30 мин - 1.000 рублей

до 1 часа - 2.000 рублей

Срочный выезд адвоката от 15.000 руб.
Ведение дела в суде от 30.000 руб.
Претензия ответчику от 5.000 руб.
Апелляция / кассация от 32.000 руб.

 

 

 

 

 

ТАРИФЫ И ЦЕНЫ

Цены

Нет денег на ХОРОШЕГО юриста, но всё-таки он нужен? Это к нам!

Вы получаете работу практикующего юриста со стажем до 5 лет

Гарантии: юрист ведет дело под контролем начальника отдела

Цены: ниже на 50 %

Посмотреть цены

Цены

Свидетельство компетентности хорошего адвоката – его практика

Четкие и грамотные услуги профессионального адвоката со стажем до 10 лет

Гарантии: качественная помощь практикующего адвоката именно по той категории дела, которая нужна вам

Стоимость: стандартная

Посмотреть цены

Цены

Одна голова хорошо, а три лучше!

Поручайте текущие задачи группе юристов из 3-х сотрудников

Тариф для юридического обслуживания компаний и ИП

Гарантии: нужна помощь в разных юридических направлениях? Мы знакомы со всеми тематиками. Не знаем ответ – найдем в течении дня.

Выгоды: для бизнеса у нас юр.услуги дешевле чем для физ.лиц на 50%! Вы же платите нам ежемесячно. Поэтому, мы любим вас.

Посмотреть цены

Цены

Для тех, кто может заплатить больше

Лучший адвокат с опытом и практикой от 20 до 30 лет

Сервис: постоянный обзор вашего дела всем составом лучших адвокатов коллегии.

Гарантия высокопрофессиональной юридической помощи.

Посмотреть цены


Отзыв - Валентина Скоробогатова
Валентина Скоробогатова 06.11.2019
5
10,0
В разрешении на строительство было отказано

Есть волнения конечно за кассационную инстанцию. Апелляция была в нашу пользу.

Отзыв - Ольга А.
Ольга А. 07.01.2019
5
9,5
Другие конторы просили бешеные деньги

Другие адвокатские конторы просили за эту работу бешеные деньги.

Отзыв - Регина
Регина 11.09.2018
5
10,0
Разбирался в проблеме 4 месяца

Как же медленно и нудно суды рассматривают дела. Ужас. Сколько на это сил надо!?

Отзыв - Владимир Аксенов
Владимир Аксенов 09.03.2017
4
Хорошо
Юристу надо быть по скромнее чуть

Хотелось бы подешевле. По юр расходам удалось взыскать только 55%. Юрист Гончаров был немного резковат с судьей. Я даже стал переживать не откажет ли она мне в иске. Юристу надо быть по скромнее чуть чуть.

Наши клиенты работают в известных компаниях
Auchan
Газпром
Калашников Концер
KAMAZ
Kaspersky Lab
АЭРОФЛОТ
American Express
Anex Tour
Ассоциация юристов России
BMW
Coca-Cola
Facebook
Hugo Boss
IKEA
LADA
L'Oréal Paris
Louis Vuitton
MasterCard
McDonald's
Nestle
Nike
Nokia
Samsung
SONY
TOYOTA
VISA
ZARA

Случаи из практики

Решение суда по иску об установлении факта принятия наследства
Решение Люблинского суда Москвы по иску об определении доли в совместно нажитом имуществе, установлении факта принятия наследства и признании права собственности

☑ Истец обратился в суд, мотивируя свой иск тем, что доля в квартире должна принадлежать по закону ее сыну, который не по своей вине не вступил в права наследования.

⚐ Интересы ответчика представлял адвокат компании Кириченко В.А., который собрал и предоставил суду необходимые доказательства, свидетельствующие о недостоверности исковых требований.

✔ Решение суда: В иске отказать.

> Количество заседаний: 5
> Длительность рассмотрения дела: 5 месяцев
> Стоимость ведения дела для ответчика: 145.000 руб.
> Взыскано с истца за юридические издержки: 75.000 руб.

Решение суда
Решение суда по взысканию долга
Решение Гагаринского суда Москвы по иску о взысканию долга по расписке
Решение суда

 

Возможно вас заинтересуют эти ссылки: