Юрист по жилищным вопросам

Правовая база

• ЖК РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;
• Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
• «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
• ГК РФ часть 2 (ГК РФ ч.2) от 26 января 1996 года N 14-ФЗ.

Важно учесть, что существует большое число приказов и постановлений, которые конкретизируют нормы, изложенные в этих документах.

В каких случаях нужен адвокат по жилищным вопросам?

Чаще всего граждане обращаются к профильному юристу, когда требуется:

• решить вопрос о вселении или выселении из жилья;
• урегулировать споры с управляющими компаниями, ТСН, ЖЭК, которые связаны с оказанием жилищно-коммунальных услуг неудовлетворительного качества, неправильным начислением платежей и завышением тарифов;
• признать недействительным ордер или гражданско-правовой договор (купли-продажи, ренты с пожизненным содержанием, дарения, найма и т. д.);
• получить субсидии на оплату коммунальных услуг;
• определить порядок пользования объектом недвижимости (в том числе при долевой собственности);
• добиться улучшения жилищных условий, присвоения статуса аварийности жилья;
• провести приватизацию или расприватизацию;
• узаконить перепланировку квартиры;
• разрешить спор, который возник при передаче/принятии наследства, разделе жилого помещения и т. д.;
• возместить ущерб, нанесенный в результате залива, пожара и т. д.;
• расторгнуть гражданско-правовой договор;
• оформить и зарегистрировать сделку с недвижимостью;
• истребовать жилое и нежилое помещение из чужого незаконного владения.

Основные направления деятельности юриста по жилищным вопросам

Для того чтобы защитить ваши интересы, наш специалист делает следующее:

1. Устно и письменно консультирует вас по вопросам жилищного законодательства.
2. Проводит правовой анализ имеющихся материалов по делу.
3. Составляет и направляет запросы в различные инстанции.
4. Подготавливает экспертное заключение о целесообразности судебного разбирательства и возможных перспективах и рисках.
5. Формирует доказательственную базу по делу, которая может стать подтверждением правоты клиента в судебном разбирательстве.
6. Проводит работу со свидетелями.
7. Проводит переговоры со второй стороной с целью урегулировать спор в досудебном порядке.
8. Составляет иск, а также сопутствующие судебному процессу документы: заявления, ходатайства, жалобы.
9. Представляет интересы доверителя в ходе всех судебных заседаний.
10. Инициирует обжалование судебного решения, если оно не устраивает клиента.
11. Осуществляет контроль на стадии исполнительного производства.

Два способа оказания юридической помощи

1. Информационная поддержка. Наши специалисты проводят юридическую консультацию по жилищным вопросам как в устной, так и в письменной форме, по итогам которой клиент лучше понимает свою проблему, получает оценку его перспективности и узнает о шансах на благоприятное разрешение конфликта. В рамках данной услуги адвокат:
• определяет в беседе с доверителем фактические обстоятельства дела,
• изучает материалы дела,
• определяет нормативно-правовую базу, которая регулирует вопрос клиента,
• подготавливает список доказательств, которые требуются для того, чтобы решить возникшую проблему.

Важно! Если вы ищете опытного адвоката по жилищным вопросам или хорошего юриста по составлению документов, одного консультирования будет достаточно. Для этого нужно записаться на прием в любой удобный день по телефону, заранее указав цель визита.

1. Комплексная защита ваших интересов. Если вы хотите не только понять специфику и последствия спора, но и выиграть его, то одна юридическая консультация по жилищным вопросам не даст желаемого результата. Для решения проблемы требуется провести ряд работ. А именно:
• собрать доказательства по делу;
• найти свидетелей и провести переговоры с ними;
• составить иск;
• подготовить объяснения для клиента;
• представить интересы клиента в суде;
• подготовить и подать замечания на протокол судебного заседания по делу, если это требуется.

Чем наши адвокаты по жилищным спорам лучше других и как их нанять?

Жилищные споры — та категория дел, которыми юридическая компания «Кириченко и партнеры» занимается с 2011 года. В нашей практике — солидное количество выигранных судебных дел. Согласно статистике, 93 % споров было решено в пользу доверителей нашей коллегии. В своей работе мы руководствуемся исключительно нормами действующего законодательства.

Убедиться в профессионализме наших специалистов вы можете уже сейчас, заказав консультацию по телефону. Данная услуга предоставляется бесплатно. В процессе общения вы сможете убедиться в том, что наши адвокаты по жилищным делам хорошо разбираются в спорах данной категории и могут помочь вам достичь желаемого результата.