г. Москва, ул. Марксистская, д. 3 стр.1 этаж 4 оф. 421 Другие офисы
  10:00-21:00
1 в рейтинге адвокатов по гражданским делам
сотрудничаем с TV
адвокаты по звонку

Юрист по перепланировке квартир в Москве — согласуем и узаконим любые изменения

 

адвокат: Кириченко Виктор Александрович
Профессионализм: 9,2, возраст: 43, опыт: 20 лет

Выиграно дел: 752

Общая оценка клиентов: 9,2

Отзывы: 117

Выбрать офис

Запишитесь заранее!

Перепланировка квартиры — это риск? Расскажем, как его избежать

Каждый второй владелец квартиры в Москве хотя бы раз задумывался о перепланировке. Снести стену, объединить комнаты, перенести санузел — кажется, что это просто. Но на деле даже небольшое изменение без согласования может обернуться штрафом, судом и принудительной продажей жилья.

Вы уже сделали перепланировку или только планируете? В обоих случаях вам нужен юрист, который знает все тонкости жилищного законодательства и строительных норм.

 

 

 

 

 

Цены на услуги юриста по узакониванию перепланировки

Юридическая консультация адвоката в офисе

Проводят практикующие адвокаты со стажем от 7 - 35 лет

адвокат: Исакова Людмила Георгиевна
Профессионализм: 7,8, возраст: 41, опыт: 15

Выиграно дел: 44

Общая оценка клиентов: 7,8

Отзывы: 23

Выбрать офис

Запишитесь заранее!

Консультация в офисе или по телефону

  • 30 мин - 2.500 ₽
  • 60 мин - 5.000 ₽

+7 (495) 740-55-03

адвокат: Воронцов Игорь Петрович
Профессионализм: 8.4, возраст: 48, опыт: 20

Выиграно дел: 360

Общая оценка клиентов: 8,4

Отзывы: 40

Выбрать офис

Запишитесь заранее!

Консультация в офисе или по телефону

  • 30 мин - 2.500 ₽
  • 60 мин - 5.000 ₽

+7 (495) 740-55-03

Юридическая консультация онлайн, по телефону или в офисе

Если у вас есть вопрос, вы можете задать его бесплатно:

  • Через форму обратной связи на сайте, заполнив форму внизу страницы
  • Направить вопрос на почту
  • Либо напиши через мессенджеры: Telegram, MAX или WhatsApp. Кликни кнопку подходящего мессенджера и тебя перебросит в чат.

можно задать вопросов: 1
кто вам ответит: дежурный юрист или адвокат
срок исполнения: от 5 мин. до 12 часов
стоимость: бесплатно

* Внимание: WhatsApp и Telegram заблокированы, скорость ответа в этих мессенджерах низкая! Пишите нам в МАХ, обычным СМС на номер +7-925-134-36-76 или звоните +7 (495) 740-55-03

Цены на сопровождение

Консультации и подготовка сокументов, согласование с контролирующими органами, представление интересов в суде Москвы

Цена зависит от стажа и квалификации выбранного адвоката или юриста, количества выигранных им дел, положительных отзывов, его рейтинга в компании

В чем различие тарифов "Эконом", "Стандарт", "Бизнес" или "VIP" смотрите на этих страницах

  • эконом от 45.000 ₽

  • стандарт от 100. 000 ₽

  • профи от 200.000 ₽

 

Что грозит за незаконную перепланировку?

 

Многие не знают, что снос несущих стен, перенос мокрых зон над жилыми помещениями соседей и объединение лоджии с комнатой не согласовываются в принципе. Если вы уже провели такие работы — их придется узаконивать через суд.

Последствия самовольной перепланировки:

  • Штраф от 2 000 до 2 500 рублей
  • Обязанность вернуть квартиру в первоначальное состояние за свой счет
  • Отказ в продаже или ипотеке — банки не принимают квартиры с незаконными изменениями
  • В крайнем случае — принудительная продажа жилья на публичных торгах

 

Но есть и хорошая новость: даже самовольную перепланировку можно узаконить. И мы знаем, как это сделать быстро и без лишних затрат.

 

 

 

Наши преимущества
Юрист по перепланировке

Опыт

В 2026 г. наши юристы не проиграли ни одного дела

Юрист по перепланировке

Гарантии

Ошибки исключены - мы знаем "что" и "как" нужно, чтобы победить

Юрист по перепланировке

Стоимость

У нас цены ниже за счет объема - плати в рассрочку или по этапам

 

 

Как мы решаем ваши проблемы

 

В компании «Первый иск» работают адвокаты со стажем от 7 до 35 лет. В 2026 г. мы не проиграли ни одного дела по перепланировке.

услуга   Что входит Стоимость
Консультация   Анализ вашей ситуации, оценка рисков, план действий 5 000 ₽
Сбор документов   Подготовка полного пакета для согласования 30 000 ₽
Согласование в администрации   Сопровождение до получения разрешения от 50 000 ₽
Узаконивание через суд   Представление интересов в суде от 75 000 ₽
Сопровождение "под ключ"   Все этапы — от консультации до готового разрешения 200 000 ₽

 

Наши гарантии:

  • Ошибки исключены — мы знаем, что и как нужно делать

  • Наша профессиональная ответственность застрахована на 10 000 000 рублей

  • Если мы совершим ошибку (такого ещё не случалось) — вернем деньги и выплатим компенсацию

 

Смотрите эти материалы: 
- Возмещение ущерба через суд
- Юристы по составлению договоров
- Консультации по перепланировке
 

 

 

Калькулятор стоимости услуг
Направление Юридическая услуга
Участие адвоката на следствии или суде
Представление истца или ответчика в суде
Представление истца или ответчика в АС
Представление истца или ответчика в суде
Представление доверителя в суде / ГИБДД
Сопровождение процедуры
Представление истца или ответчика в суде
Статус
Опыт работы в тематике
Возраст специалиста
Рейтинг в компании
Выбери тариф
Наши сертификаты и благодарности клиентов
Видео отзывы об адвокатах компании
AdvTop
Адвокаты компании "Первый иск"
адвокат: Кириченко Виктор Александрович
адвокат: Кириченко Виктор Александрович
9
Москва, ул. Марксистская, 3 стр.1 Доступен еще в 8 офисах Москвы по предварительной записи
Превосходно отзывы - 117
9,2 Выбор клиентов
выиграно дел: 
752
проиграно дел: 
26
общая оценка: 
9,2
количество отзывов: 
117
  • Возраст - 43 лет
  • Опыт работы - 20 лет
  • Профессионализм - 9,2
  • Выиграно дел - 752
  • Получено отзывов - 117
  • Работает по тарифу "Стандарт / Премиум"
Примерные цены: 
+/-
Консультация: 
от 5.000 ₽
Составление иска: 
от 25.000 ₽
Участие в судебном заседании: 
от 20.000 ₽
Защита по уголовным делам: 
от 150.000 ₽
Участие в гражданских спорах: 
от 100.000 руб.
Арбитраж: 
от 100.000 руб.
Подробнее
адвокат: Воронцов Игорь Петрович
адвокат: Воронцов Игорь Петрович
8
Москва, ул. Марксистская, 3 стр.1 Доступен еще в 8 офисах Москвы по предварительной записи
Отлично отзывы - 40
8,4
выиграно дел: 
360
проиграно дел: 
38
общая оценка: 
8,4
количество отзывов: 
40
  • Возраст - 48 лет
  • Опыт работы - 20 лет
  • Профессионализм - 8.4 балла
  • Выиграно дел - 360
  • Получено отзывов - 40
  • Работает по тарифу "Стандарт"
Примерные цены: 
+/-
Консультация: 
от 2.000 ₽
Составление иска: 
от 10.000 ₽
Участие в судебном заседании: 
от 10.000 ₽
Защита на следствии: 
от 40.000 ₽
Защита по уголовным делам в суде: 
от 30.000 ₽
Гражданские споры: 
от 35.000 ₽
Арбитраж: 
от 40.000 ₽
Подробнее
адвокат: Петров Иван Сергеевич
адвокат: Петров Иван Сергеевич
9
Москва, ул. Марксистская, 3 стр.1 Доступен еще в 8 офисах Москвы по предварительной записи
Отлично отзывы - 38
9,4
выиграно дел: 
702
проиграно дел: 
35
общая оценка: 
8,6
количество отзывов: 
38
  • Возраст - 58 лет
  • Опыт работы - 30 лет
  • Профессионализм - 9.4 баллов
  • Выиграно дел - 702
  • Получено отзывов - 38
  • Работает по тарифу "Премиум"
Примерные цены: 
+/-
Консультация: 
от 10.000 ₽
Составление иска: 
от 35.000 ₽
Участие в судебном заседании: 
от 40.000 ₽
Защита по уголовным делам: 
от 250.000 ₽
Участие по гражданским делам: 
от 200.000 ₽
Арбитраж: 
от 300.000 ₽
Подробнее
адвокат: Дмитрюкова Елена Степановна
адвокат: Дмитрюкова Елена Степановна
8
Москва, ул. Марксистская, 3 стр.1 Доступен еще в 8 офисах Москвы по предварительной записи
Отлично отзывы - 38
8,4
выиграно дел: 
130
проиграно дел: 
25
общая оценка: 
8,4
количество отзывов: 
38
  • Возраст 40 лет
  • Опыт работы - 16 лет
  • Профессионализм - 8.4 балла
  • Выиграно дел - 130
  • Получено отзывов - 38
  • Работает по тарифу "Стандарт"
Примерные цены: 
+/-
Консультация: 
от 3.000 ₽
Составление иска: 
от 15.000 ₽
Участие в судебном заседании: 
от 15.000 ₽
Защита по уголовным делам: 
от 70.000 ₽
Участие по гражданским делам: 
от 80.000 ₽
Арбитраж: 
от 100.000 ₽
Подробнее
адвокат: Ломакин Лев Валентинович
адвокат: Ломакин Лев Валентинович
9
Москва, ул. Марксистская, 3 стр.1 Доступен еще в 8 офисах Москвы по предварительной записи
Превосходно отзывы - 29
9,1
выиграно дел: 
152
проиграно дел: 
15
общая оценка: 
9,1
количество отзывов: 
29
  • Возраст - 64 года
  • Опыт работы - 34 года
  • Профессионализм - 9.1 баллов
  • Выиграно дел - 152
  • Получено отзывов - 29
  • Работает по тарифу "Стандарт"
Примерные цены: 
+/-
Консультация: 
от 3.000 ₽
Составление иска: 
от 15.000 ₽
Участие в судебном заседании: 
от 15.000 ₽
Защита по уголовным делам на следствии: 
от 80.000 ₽
Защита по уголовным делам в суде: 
от 50.000 ₽
Подробнее

Реальные дела наших адвокатов

 

Дело №1: Узаконивание объединения лоджии с комнатой

  • Суд: Преображенский районный суд г. Москвы
  • Ситуация: Клиент самостоятельно объединил лоджию с гостиной, не получив разрешения. При продаже квартиры покупатель потребовал узаконить перепланировку, иначе сделка срывалась.
  • Проблема: Объединение лоджии с жилой комнатой — одна из самых сложных для согласования перепланировок. Администрация уже вынесла предписание о возврате квартиры в исходное состояние.
  • Что сделали: Адвокаты «Первого иск» подготовили техническое заключение о безопасности конструкции, собрали пакет документов, провели переговоры с Мосжилинспекцией и подали иск в суд.
  • Результат: Суд сохранил квартиру в перепланированном состоянии. Штраф удалось избежать. Сделка по продаже состоялась в установленный срок.

 

Дело №2: Перенос санузла в квартире-студии

  • Суд: Тверской районный суд г. Москвы
  • Ситуация: Владелец квартиры-студии перенес санузел в зону бывшей кухни, увеличив жилую площадь. Соседи снизу пожаловались на протечки, инициирована проверка.
  • Проблема: Перенос мокрых зон над жилыми помещениями соседей запрещен. Клиенту грозило не только возвращение квартиры в исходное состояние, но и компенсация ущерба соседям.
  • Что сделали: Адвокаты провели независимую строительную экспертизу, подтвердившую, что гидроизоляция выполнена качественно и рисков для соседей нет. Подготовили иск о сохранении перепланировки, привлекли экспертов в суд.
  • Результат: Суд удовлетворил иск. Квартира сохранена в новом виде. Клиент избежал штрафа и компенсации соседям.

 

Дело №3: Снос ненесущей перегородки без согласования

  • Суд: Гагаринский районный суд г. Москвы
  • Ситуация: Клиент снес перегородку между кухней и комнатой, чтобы сделать просторную гостиную. Ремонт делали 3 года назад, документов нет. При попытке продажи квартиры выяснилось, что изменения незаконны.
  • Проблема: Формально снос ненесущих перегородок не требует сложного согласования, но по закону любые изменения в планировке должны быть зарегистрированы. Без документов — это самовольная перепланировка.
  • Что сделали: Адвокаты оперативно подготовили заявление в администрацию о согласовании уже выполненных работ, приложили технический паспорт и план БТИ.
  • Результат: Согласование получено во внесудебном порядке за 1,5 месяца. Клиент сэкономил на судебных издержках и продал квартиру без проблем.

 

Дело №4: Перепланировка в ипотечной квартире

  • Суд: Останкинский районный суд г. Москвы
  • Ситуация: Квартира находится в ипотеке у банка. Клиент сделал перепланировку без согласования. Банк узнал об этом при плановой проверке и потребовал либо узаконить изменения, либо досрочно погасить кредит.
  • Проблема: Банки крайне негативно относятся к незаконным перепланировкам и могут потребовать досрочного погашения ипотеки. Срок на устранение нарушений — 30 дней.
  • Что сделали: Адвокаты «Первого иск» в срочном порядке подготовили полный пакет документов для согласования, провели переговоры с банком, предоставили гарантию, что перепланировка будет узаконена в установленный срок.
  • Результат: Согласование получено за 3 недели. Банк отозвал требование о досрочном погашении. Ипотека сохранена на прежних условиях.

 

 

Средняя стоимость услуг

 

услуги Стоимость
Консультация в офисе

Короткий вопрос - Бесплатно

до 30 мин - 2.500 рублей

до 1 часа - 5.000 рублей

Срочный выезд адвоката от 25.000 руб.
Ведение дела в суде от 50.000 руб.
Проверка документов на соответствие закону от 15.000 руб.
Сопровождение перепланировки "под ключ" от 150.000 руб.

 

ТАРИФЫ И ЦЕНЫ

Цены

Нет денег на ХОРОШЕГО юриста, но всё-таки он нужен? Это к нам!

Вы получаете работу практикующего юриста со стажем до 5 лет

Гарантии: юрист ведет дело под контролем начальника отдела

Цены: ниже на 50 %

Посмотреть цены

Цены

Свидетельство компетентности хорошего адвоката – его практика

Четкие и грамотные услуги профессионального адвоката со стажем до 10 лет

Гарантии: качественная помощь практикующего адвоката именно по той категории дела, которая нужна вам

Стоимость: стандартная

Посмотреть цены

Цены

Одна голова хорошо, а три лучше!

Поручайте текущие задачи группе юристов из 3-х сотрудников

Тариф для юридического обслуживания компаний и ИП

Гарантии: нужна помощь в разных юридических направлениях? Мы знакомы со всеми тематиками. Не знаем ответ – найдем в течении дня.

Выгоды: для бизнеса у нас юр.услуги дешевле чем для физ.лиц на 50%! Вы же платите нам ежемесячно. Поэтому, мы любим вас.

Посмотреть цены

Цены

Для тех, кто может заплатить больше

Лучший адвокат с опытом и практикой от 20 до 30 лет

Сервис: постоянный обзор вашего дела всем составом лучших адвокатов коллегии.

Гарантия высокопрофессиональной юридической помощи.

Посмотреть цены


Отзыв - Виктор Коренев
Виктор Коренев 16.10.2020
5
10,0
Потребовали привести все в первоначальное состояние

нет такого

Случаи из практики

Решение суда по иску об установлении факта принятия наследства
Решение Люблинского суда Москвы по иску об определении доли в совместно нажитом имуществе, установлении факта принятия наследства и признании права собственности

☑ Истец обратился в суд, мотивируя свой иск тем, что доля в квартире должна принадлежать по закону ее сыну, который не по своей вине не вступил в права наследования.

⚐ Интересы ответчика представлял адвокат компании Кириченко В.А., который собрал и предоставил суду необходимые доказательства, свидетельствующие о недостоверности исковых требований.

✔ Решение суда: В иске отказать.

> Количество заседаний: 5
> Длительность рассмотрения дела: 5 месяцев
> Стоимость ведения дела для ответчика: 145.000 руб.
> Взыскано с истца за юридические издержки: 75.000 руб.

Решение суда
Решение суда по взысканию долга
Решение Гагаринского суда Москвы по иску о взысканию долга по расписке
Решение суда

 

Вопрос - ответ

Вопрос: Что грозит за незаконную перепланировку?

Ответ: Многие не знают, что снос несущих стен, перенос мокрых зон над жилыми помещениями соседей и объединение лоджии с комнатой не согласовываются в принципе. Если вы уже провели такие работы — их придется узаконивать через суд.

Вопрос: Сколько времени занимает согласование перепланировки?

Ответ: Сроки зависят от сложности изменений и загруженности администрации. В среднем согласование занимает от 1 до 3 месяцев. При судебном узаконивании — от 2 до 4 месяцев. Мы минимизируем все задержки, потому что знаем все инстанции и требования к документам.

Вопрос: Как мне быть, если соседи жалуются на мою перепланировку?

Ответ: Жалобы соседей — одна из самых частых причин проверок. Если перепланировка уже сделана, важно как можно быстрее начать процедуру узаконивания. Мы поможем собрать все необходимые документы, подготовить техническое заключение и, при необходимости, представим ваши интересы в суде. Чем раньше вы начнете — тем меньше рисков.

Вопрос: А если мне откажут в согласовании? Я потеряю деньги?

Ответ: Отказ возможен, если изменения нарушают строительные нормы или права соседей. Но наши юристы заранее анализируют вашу ситуацию и говорят о реальных шансах на согласование. Если шансов нет — мы не беремся за дело и не берем деньги. Если шансы есть — мы делаем всё, чтобы согласование прошло успешно. Наша статистика — 46 выигранных дел и ни одного проигранного за последние два года.

Задать вопрос

 

 

Возможно вас заинтересуют эти статьи:

 

 

адвокат Петров Иван
Написать дежурному адвокату

Вопрос придет на почту info@isk1.ru Время ответа дольше чем через Telegram.